提前还贷

时间:2025-5-8 11:03 微信推送本页码

适合提前还贷：利率高、无投资渠道、还款初期、心理压力大。
不适合提前还贷：利率低、有高收益投资、已还贷多年、需要现金流

已还十年，利息占比高，现在基本都是本金了，利息很少，不提前还了

前期利息占比高是因为本金欠的多。现在利息少只是本金少了一些，利息还是按照欠款金额*利率/365*每月天数计算利息的。

引用 @ silent：

我贷了20万五年，已经还了两年了，现在还欠11.8多，从最开始的4.2年利率降到3.6（好像是每年调整一次），有必要提前还清吗？

公积金可以全部覆盖，就不要提前还款。如果覆盖不了，选择年限不变缩短月供方案，房贷可以抵扣个税呢。

我贷了20万五年，已经还了两年了，现在还欠11.8多，从最开始的4.2年利率降到3.6（好像是每年调整一次），有必要提前还清吗？

刚把房贷提前还了，5000 的贷款就要 3000 的利息，之前没降利息之前是 5000，2000 的本 3000 的利息，早点还了吧，银行这么高的利息现在才意识到

上月底提前还完，没啥投资渠道，去年微众那种定期的还可以持平，今年就跟渣渣一样，直接全还了。

引用 @ whdj：

公积金有余额提前还呢

我是公积金逐月还款

公积金有余额提前还呢

我适合第一个！

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